Chính sách bán Vinhomes Cổ Loa – 3 mốc quan trọng nhà đầu tư cần lưu ý

chinh-sach-ban-vinhomes-co-loa-thumb
Chính sách bán Vinhomes Cổ Loa là vấn đề được các nhà đầu tư quan tâm nhất gần đây do tầm ảnh hưởng của siêu dự án nghỉ dưỡng đến từ chủ đầu tư Vingroup.

>>> Bài viết tham khảo: 

Đảo Vũ Yên – Mảnh đất màu mỡ, giàu tiềm năng ngay giữa lòng đất Cảng

5 lý do nên lựa chọn đầu tư Vinhomes Cổ Loa

1. Sơ lược dự án Vinhomes Cổ Loa

Vinhomes Cổ Loa được quy hoạch trên tổng diện tích 2290ha, nằm giữa ba xã Đông Hội - Xuân Canh - Mai Lâm, huyện Đông Anh (Hà Nội). Dự án được xây dựng với hệ thống tiện ích khép kín, đồng bộ hứa hẹn sẽ là chốn an cư lý tưởng cho cư dân thượng lưu.

Dự án sở hữu 4 loại hình bất động sản chính là biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại shophouse, chung cư, ngoài ra còn có tòa nhà văn phòng và các tiện ích dịch vụ đa dạng khác như Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại...

chinh-sach-ban-vinhomes-co-loa-1
Phối cảnh Vinhomes Cổ Loa

Hiện nay, chính sách bán Vinhomes Cổ Loa là từ khóa được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm hiện nay. Cùng tìm hiểu về vấn đề này ngay dưới đây!

2. Chính sách bán Vinhomes Cổ Loa theo từng giai đoạn

Chủ đầu tư Vinhomes luôn có những chính sách bán Vinhomes Cổ Loa hấp dấn để hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng mua sản phẩm bất động sản theo từng giai đoạn.

chinh-sach-ban-vinhomes-co-loa-2
Chính sách bán Vinhomes Cổ Loa chia làm 3 giai đoạn

2.1. Giai đoạn mở bán Vinhomes Cổ Loa

Ở giai đoạn đầu, vay vốn ngân hàng sẽ có lãi suất thấp, chỉ rơi vào khoảng 7% cho 12 tháng, giảm hơn rất nhiều khi khách hàng vay trực tiếp từ các ngân hàng ruột. Thông thường, thời hạn vay tối đa lên đến 25 năm, trong đó khách hàng chỉ phải trả lại cho 5 năm đầu tiên. Từ đó, thời gian vay càng lâu thì số tiền gốc và lãi phải trả ngân hàng càng nhỏ.

2.2. Giai đoạn giữa mở bán Vinhomes Cổ Loa

Giai đoạn giữa chính sách bán Vinhomes Cổ Loa là khoảng từ 4-6 tháng. Lúc này các căn đẹp, vị trí đắc địa đã gần như có chủ sở hữu. Tuy nhiên, thời gian này còn tồn động một lượng lớn khách hàng tiềm năng chưa thể mua được căn hộ ưng ý do một số lý do chủ quan và khách quan.

Nắm bắt được nhu cầu của khách hàng, chủ đầu tư sẽ ban hành các chính sách mới trong giai đoạn này. Trong đó, chính sách bán Vinhomes Cổ Loa vay ngân hàng trong khoảng thời gian từ 18 hoặc 24 tháng sẽ được miễn lãi với khoản vay 65% giá trị căn nhà được nhiều khách hàng đặc biệt quan tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có nhiều giải pháp tài chính hơn cho sự lựa chọn của mình.

Tuy nhiên, song song với các ưu đãi đặc biệt chính là chính sách tăng giá đến từ chủ đầu tư. Thông thường, lộ trình tăng giá sẽ được áp dụng lên đến 3% và mỗi dự án sẽ tăng giá 5-7 lần.

2.3. Giai đoạn cuối mở bán Vinhomes Cổ Loa

Đến giai đoạn cuối, phải đến 85% các căn hộ thuộc dự án đều đã được giao bán. Vì vậy, vấn đề cấp thiết nhất của chủ đầu tư bấy giờ là thu hồi vốn càng nhanh càng tốt, nhờ đó mà các chính sách bán Vinhomes Cổ Loa giá hời cũng được tung ra.

Một vài chính sách khủng được ban hành như cam kết cho thuê với lợi nhuận lên đến 5-7%/năm, tặng voucher khủng khi mua ô tô Vinfast... Với những chính sách bán Vinhomes Cổ Loa ưu đãi như vậy thì chỉ trong thời gian ngắn, số căn hộ còn lại cũng sẽ tìm được những chủ nhân mới.

>>> Xem thêm: SIÊU DỰ ÁN VINHOMES CỔ LOA VỚI CƠ HỘI RÓT VỐN LÊN ĐẾN 7000 TỶ ĐỒNG

3. Giá bán Vinhomes Cổ Loa

Tính đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư Vingroup chưa có những thông báo chính thức về giá bán các sản phẩm bất động sản tại dự án Vinhomes Cổ Loa. Tiến độ dự án cũng đang được thực hiện nhanh chóng với các khâu quây tôn, triển khai quy hoạch và xây dựng. Dự kiến trong tương lai gần, chủ đầu từ sẽ đưa ra những thông tin chính xác nhất về giá bán các quỹ căn biệt thự, nhà liền kề hay shophouse... tại dự án.

Khách hàng có thể liên hệ với Bất Động Sản VinCity để có thông tin chính xác hơn về dự án dưới đây!

Đăng ký nhận tư vấn ngay!

4. Phương án thanh toán

Thông thường, các dự án thuộc sở hữu của Vingroup đều sẽ đưa ra 3 phương án thanh toán dành cho khách hàng, vì vậy có thể chính sách bán Vinhomes Cổ Loa cũng được áp dụng tương tự.

chinh-sach-ban-vinhomes-co-loa-3
Tham khảo chính sách bán Vinhomes Smart City

4.1. Thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có

Thanh toán theo tiến độ là hình thức thanh toán phổ biến trong các dự án công trình lớn. Cụ thể, thay vì thanh toán toàn bộ số tiền khi dự án hoàn thành, khách hàng có thể thanh toán theo từng giai đoạn của công trình, giúp phân chia được số tiền thành các khoản nhỏ hơn, từ đó quản lý được các vấn đề tài chính dễ dàng hơn.

Các giai đoạn có thể thường được đưa ra như sau:
  • Lần 1: Đặt cọc 200 - 500 triệu sau đó ký thỏa thuận đặt cọc
  • Lần 2: Ký hợp đồng mua bán trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc
  • Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
  • Lần 4: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
  • Lần 5: Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
  • Lần 6: Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
  • Lần 7: Trong vòng 240 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
  • Lần 8: Tùy thuộc vào thông báo bàn giao căn hộ của chủ đầu tư, khách hàng có trách nhiệm thanh toán số tiền còn lại để nhận sản phẩm và làm sổ đỏ lâu dài.

4.2. Vay vốn ngân hàng theo ưu đãi của chủ đầu tư

Bằng hình thức này, khách hàng sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong thời hạn từ 18-24 tháng áp dụng cho từng phân khu riêng biệt. Quy trình vay vốn ngân hàng như sau:
  • Lần 1: Đặt cọc 200 triệu - 500 triệu sau đó ký thỏa thuận đặt coc
  • Lần 2: Ký hợp đồng mua bán trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc
  • Lần 3: Ngân hàng sẽ giải ngân 70% trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
  • Lần 4: Nhận thông báo bàn giao của chủ đầu tư, sau đó thực hiện thanh toán số tiền còn lại để nhận căn hộ và sổ đỏ lâu dài.

4.3. Thanh toán sớm trước hạn

Khách hàng sẽ được hưởng mức chiết khấu từ 3-10% nếu như lựa chọn thanh toán 100% giá trị căn hộ. Tuy nhiên mức chiết khấu này còn tùy thuộc vào tiến độ thi công và thời điểm bàn giao của dự án. Trên đây là thông tin dự kiến chính sách bán Vinhomes Cổ Loa được dựa trên các chính sách khác của Vingroup. Hy vọng bài viết mang lại những thông tin hữu ích cho khách hàng để có cái nhìn khách quan nhất trước khi quyết định đầu tư dự án này.

Bài viết được quan tâm

ĐĂNG KÝ THÀNH CÔNG

Hệ thống xác nhận Quý khách đã đăng ký thành công. Tư vấn viên sẽ liên hệ với quý khách ngay lập